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Giovanni Natta

Consulenze e Intermediazioni immobiliari
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CHI SIAMO

La nostra filosofia aziendale

Lo Studio Giovanni Natta, specializzato in consulenze e intermediazioni immobiliari dal 1982 , opera secondo le esigenze di ogni singolo  Cliente, in termini di particolare attenzione, senza figure intermedie e garantendo – in forma diretta – una tutela completa,  sia sotto l’aspetto tecnico che giuridico/legale.

COSA OFFRIAMO

Assistenza a 360° in qualunque operazione immobiliare

Investimenti

Lo studio Giovanni Natta porta avanti, in Torino e aree limitrofe, la consulenza sui diversi versanti del settore immobiliare occupandosi anche dei possibili investimenti finanziari, analizzando possibili fidejussioni bancarie personali e non, rivalutazione oggettiva e strutturale dell’immobile, esami per la scelta delle diverse tipologie di mutui possibili, offrendo i necessari elementi- anche in cartaceo – delle necessarie documentazioni assai curate, precise e affidabili.

Cambi di destinazione

Con esperienza pluriannuale, ci avvaliamo di un team di tecnici specializzati in tutti i casi di cambi di destinazione d’uso dell’immobile ( da commerciale a residenziale; da industriale a commerciale; da garage a cantina; e così via). Si tratta di situazioni legate ad esigenze, spesso complesse, che richiedono anche permessi a costruire nel caso di necessarie ristrutturazioni.

Consulenze

Il nostro staff è in grado di offrire consulenza in svariati ambiti della sfera immobiliare: dall’architettura generale dell’immobile in esame, alle corrette e necessarie certificazioni autorizzative / legislative; dalle perizie immobiliari, alle registrazioni dei contratti di affitto.

Ricerche immobiliari

Per la ricerca di un acquirente del proprio immobile – o per la individuazione di una l’acquisto di un immobile per una nuova sede abitativa – in Torino o in area limitrofa, ricorriamo non solo a diverse metodiche informatiche innovative, nelle quali vengono inseriti i parametri indicati dal nostro cliente.

Perizie

Le attese sia di chi vende sia di chi acquista un immobile sono di risolvere un trattativa in modo corretto onesto, obbiettivo questo raggiungibile ricorrendo anche a specifiche perizie tecniche differenti per tipologia in base alla finalità per cui sono richieste e alla modalità con cui sono redatte (es. estimative, verifiche dimensionali e/ o di conformità a norme edilizie e/o agli strumenti urbanistici vigenti e altro ancora).

Contratti

Registrazione contratti con sistemi telematici (Software RLI) e cartaceo (Mod. 69) nel rispetto dei versamenti necessari (imposta di registro con F24 o telematica; di bollo per l’opzione della cosiddetta “ cedolare secca”).

Attestazione APE

Preparazione ed allestimento della documentazione indispensabile ed obbligatoria per completare una ineccepibile transazione di acquisto o di vendita immobiliare quali la Certificazione Energetica (denominata APE) molto spesso legata a disposizioni diverse e complesse perché hanno subito numerose modifiche normative anche recentemente (es. dalla compravendita all’affitto di unità immobiliari; dalle ristrutturazioni ai cambi di destinazione d’uso; dalla sostituzione di elementi importanti quali infissi, sostituzione caldaia posa elementi isolanti e cosi via).

Ristrutturazioni

Lo Studio Giovanni Natta segue l’intero percorso, dalla stesura di precisi preventivi, alla realizzazione completa dell’intero ciclo delle lavorazioni previste, grazie ad uno staff utilizzato e collaudato nel tempo, con risultati eccellenti anche sul piano del rapporto qualità/prezzo.

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