Lo studio Giovanni Natta di Torino opera sui diversi settori che interessano il mercato immobiliare.

• Assistenza nelle diverse fasi della trattativa, sia in favore dell’acquirente che del venditore.  Infatti, sono assai numerosi  gli aspetti da esaminare per non dover affrontare sorprese di alcuna natura.
• Valori  dell’immobile:  differenze concrete tra il “giudizio di stima” e il “valore commerciale” integrano così eventuali perizie,  non sempre in linea con i valori reali di mercato.
• Consulenza di architettura: un settore molto variegato , spesso assolutamente necessario, per completare il quadro informativo dell’immobile, sia per l’acquirente che per il venditore.   Al solo fine di citare alcuni esempi, si consideri l’importanza delle analisi strutturali,  in rispondenza alle recenti misure legislative; il rilascio delle certificazioni legate “all’idoneità abitativa” o  al “cambio di destinazione  d’uso”; le diversificate analisi urbanistiche  e conseguenti possibilità di “variazioni di utilizzo”.
• Perizie: le attese, sia di chi vende,  sia di chi acquista  un immobile,  sono di  risolvere una trattativa  in modo corretto ed onesto, obiettivo raggiungibile, ricorrendo anche a specifiche perizie  tecniche (calcolo superficie calpestabili e/o commerciali; stato conservativo dell’immobile, regolarizzazioni catastali  e/o legali, costi di eventuali ristrutturazioni e molto altro ancora).
• Ricerche: per la ricerca di un acquirente del proprio immobile, o  la individuazione di una nuova sede abitativa ricorriamo a diverse tecniche informatiche e/o a collaboratori, specializzati  per competenza e rapidità operativa.
• Certificazioni legislative: preparazione di  documenti indispensabili per completare una corretta transazione di acquisto o di vendita immobiliare, quali , obbligatoriamente,  la “Certificazione Energetica”  che definisce le reali caratteristiche energetiche dell’immobile, denominata   APE (Attestato di Prestazione Energetica, con valori con partenza A4 per i migliori, per scendere al valore  G per i meno efficienti) con riferimenti normativi (es.  D.P.R. 06/06/2001, n. 380 – D.M. 22/01/2008, n. 37- D.Lgs. 19/10/2005, n. 192-Decreto dirigenziale 24/04/2013, n. 229)
• Registrazione contratti: di regola vengono tutte  eseguite con i moderni sistemi telematici  (Software RLI)  e cartaceo (Mod. 69) nel rispetto  dei versamenti necessari  (imposta di registro con F24 o telematica; di bollo per l’opzione della cosiddetta “ cedolare secca”). Eventuali situazioni, che prevedano proroghe, successive comunicazioni catastali o di altra natura, saranno seguite su preciso incarico del Cliente.